Vantaalle valmistui Joutsenmerkitty talo – urakoitsija vinkkaa, miten merkki saavutetaan

VAV:n viides Joutsenmerkitty kerrostalo on valmis. Rakentamisesta vastannut Marvea piti huolen, että tavoiteltu Joutsenmerkki myös saatiin. Kohteen työmaainsinööri kannustaa muitakin tarttumaan Joutsenmerkittyyn rakentamiseen rohkeasti.

Vantaan Asolasta, Lipstikkakuja 2:sta löytyy nyt 54 uutta Joutsenmerkittyä vuokrakotia.

Joutsenmerkin hakemista hoitanut Marvean työmaainsinööri Eero Pekkala on tyytyväinen hyvin sujuneeseen hankkeeseen. Sinänsä perinteisessä kerrostalokohteessa huomioitiin ympäristönäkökulmien lisäksi myös yhteisöllisyys ja asumismukavuus hyvin.

Ylimmän kerroksen saunatilojen, pesutuvan ja kellarin kerhotilojen lisäksi asukkaiden käytössä on esimerkiksi pyöränpesupaikka.

– Jos pyöräilyä halutaan edistää, sille on myös tarjottava puitteet. Pieni fiksu ratkaisu, joka vaikuttaa paljon, Pekkala sanoo.

Energiatehokas talo tarkasti valituista materiaaleista

Joutsenmerkki edellyttää rakennuksilta esimerkiksi energiatehokkuutta ja kiertotalouden edistämistä niin rakentamisen kuin käytönkin aikana. Myös rakennuksessa käytettävistä tuotteista pidetään tarkasti kirjaa. Suuren osan materiaaleista on läpäistävä esimerkiksi kemikaaliturvallisuuteen liittyviä vaatimuksia, ja osan tuotteista on oltava ympäristömerkittyjä.

Pekkalan kokemuksen mukaan tuotteiden yksityiskohtaisia vaatimuksia ei kannata kuitenkaan säikähtää, vaikka ne kuulostaisivat aluksi vieraalta.

– Kriteerejä ensimmäistä kertaa lukiessa ajattelin, että onkohan näiden mukaisia tuotteita olemassakaan. Mutta kyllä niitä on, eikä sopivien tuotteiden löytämisessä lopulta ollut juuri ongelmia.

Materiaalivalintoihin kannattaa kuitenkin varautua hyvissä ajoin. Tilaaja VAV Asunnot teki rakennukselle tavoitellun Joutsenmerkin alusta asti selväksi, ja Marvea puolestaan varmisti, että kaikki alihankkijatkin ymmärtävät vaatimukset ja toimivat niiden mukaisesti.

– Kävimme jo urakkaneuvotteluissa hyvin tarkasti läpi, mitä aliurakoitsijat tuovat kohteeseen. Kysymyksiä kyllä tuli, mutta asia oli heillä jo yllättävän hyvin hanskassa. Joukossa oli myös useampia, jotka olivat tehneet tällaisia kohteita ennenkin, Pekkala kertoo.

Huolellisen perehtymisen ansiosta Joutsenmerkin hakeminen eteni sujuvasti rakentamisen tahdissa.

– On aina mukava saada uusia tekijöitä Joutsenmerkityn rakentamisen pariin. Yhteistyöstä myös huomasi, että asiaan oli perehdytty hyvin ja tarvittavat tiedot toimitettiin säntillisesti, Ympäristömerkintä Suomen asiantuntija Oona Saarinen puolestaan kiittää.

Kokemus auttaa aina ja kysymällä selviää

Nopeasti kasvaneelle ja toimintaansa Pirkanmaalta pääkaupunkiseudulle laajentaneelle Marvealle Lipstikkakuja oli ensimmäinen Joutsenmerkitty kohde. Valmistumisen jälkeen mielessä on jo vinkit, jotka rakentajan kannattaa ainakin muistaa.

– Asiaan tutustuessa kannattaa merkitä itselleen ylös kaikki, mikä vähänkään oudoksuttaa, ja käydä ne sitten aloituspalaverissa Ympäristömerkinnän kanssa läpi. Pakollisten kohtien lisäksi myös pistevaatimukset kannattaa miettiä tarkasti jo ennen kuin kuokka on maassa. Tarvittavia pisteitä on vaikea kerätä, ellei niihin yhtään varaudu, Pekkala vinkkaa.

Pekkala on myös luottavainen, että kertynyt kokemus tarjoaa heillekin lentävän lähdön seuraavaan Joutsenmerkittyyn hankkeeseen, kun sellainen kohdalle tulee. Yhdestä uudesta Joutsenmerkkiä tavoittelevasta kohteesta on jo urakkatarjous laskettukin.