Joutsenmerkitty kiinteistön ylläpito tukee hyvää sisäilmaa ja pidentää rakennuksen käyttöikää – ensimmäiset kohteet Tanskassa
Joutsenmerkki on aiemmin voitu myöntää niin uudisrakennuksille kuin korjattavillekin kohteille, mutta nyt myös kiinteistöjen ylläpidolle. Ensimmäinen Joutsenmerkki kiinteistön ylläpidolle myönnettiin Tanskassa alkuvuodesta 2025.
Tanskalainen eläkerahastojen kiinteistöhoitoyhtiö ja sijoituskiinteistöjä omistava PKA Ejendomme on saanut kiinteistön ylläpidolle Joutsenmerkin ensimmäisenä Pohjoismaissa. Yrityksen omaa pääkonttoria ja yhtä yrityksen hallinnoimaa kerrostaloa ylläpidetään Joutsenmerkitysti.
– Joutsenmerkki tukee tavoitettamme lisätä arvoa ja tulevaisuuden varmuutta kiinteistöissämme. Tiedämme, että ympäristö- ja ilmastokysymykset vaikuttavat suuresti asukkaidemme asunnonvalintaan. Sertifiointi on yksi keinoista, joilla houkuttelemme ja ennen kaikkea pidämme asukkaamme ja asiakkaamme, sanoo PKA Ejendommen toimitusjohtaja Henrik Dahl Jeppesen.
Pienempää kulutusta ja resurssitehokkuutta
Joutsenmerkki julkaisi kriteerit kiinteistön ylläpidolle lokakuussa 2024, minkä kautta se auttaa tekemään rakennuksesta paremman ympäristölle, ilmastolle ja sen käyttäjille. Joutsenmerkki asettaa vaatimuksia muun muassa energian- ja vedenkäytölle, jätteille, pihaympäristölle sekä kemikaaleille ja rakennustuotteille.
Vaatimukset edistävät resurssitehokkuutta, vähentävät ilmastovaikutuksia ja auttavat muuttuvaan ilmastoon sopeutumisessa. Ne tukevat myös rakennusten hyvää sisäilmaa ja pyrkivät pidentämään rakennuksen käyttöikää. Joutsenmerkin vaatimukset ovat myös tärkeitä kriteerejä monelle vuokralaiselle.
– Kiinteistöjen ylläpidossa piilee hyödyntämätön ympäristö- ja ilmastopotentiaali, johon Joutsenmerkin uudet kriteerit vastaavat erinomaisesti, Ympäristömerkintä Suomen toimitusjohtaja Riikka Holopainen toteaa.
Kestävä kehitys osana strategiaa
PKA Ejendommen toimitusjohtaja Henrik Dahl Jeppesen näkee sertifioinnin luonnollisena jatkumona yhtiön ilmastostrategialle, mutta myös kilpailuetuna kiinteistöalalla. He haluavat tukea asukkaita ja yritysasiakkaita ympäristövastuullisuudessa. Samalla he näkevät Joutsenmerkin kriteerien edistävän kestävää kehitystä ja kiinteistöjen arvonnousua.
PKA Ejendommen toiveena on laajentaa Joutsenmerkittyä kiinteistöjen ylläpitoa myös muihin kohteisiin.
– Tavoitteenamme on hoitaa koko kiinteistösalkkuamme kestävämmin. Pyrimme siihen, että yhä useammat asuinkiinteistömme saavat Joutsenmerkin, Jeppesen kertoo.